Viac ako 30 rokov sa staráme o priestory
pre vaše podnikanie

Historická budova zrekonštruovaná vo vysokom štandarde sa nachádza v Starom Meste na rohu ulíc Palisády – Štetinova. Veľkolepé slnečné priestory na troch nadzemných podlažiach a v podkroví tvoria uzavreté celky, každý s vlastným sociálnym zázemím a kuchynkou. Priestory je zároveň možné prepojiť i do väčších dispozičných celkov. Zvýšený suterén so vstupom zo Štetinovej ulice je možné využiť aj ako obchodno-administratívny priestor. Výborná dostupnosť zo všetkých hlavných smerov na jednej z najlepších adries na Slovensku, v lokalite s viac ako storočnou tradíciou.

Administratívna budova poskytuje maximálny komfort, funkčnosť a bezpečnosť pri nízkych prevádzkových nákladoch. Administratívne priestory sú vo vysokom štandarde, každá kancelária má klimatizáciu, štruktúrovanú kabeláž, každý samostatný celok je chránený vlastnou elektronickou zabezpečovacou signalizáciou, požiarnou signalizáciou a má vlastné meranie spotreby elektrickej energie. Budova je 24 hodín chránená strážnou službou s recepciou. V suteréne sú k dispozícii priestory archívu. Pre nájomcov sú k dispozícii parkovacie miesta v podzemnej garáži so vstupom zo Štetinovej ulice. Pre návštevy nájomcov ponúkame možnosť parkovania v uzavretom dvore objektu Palisády 36.

Polyfunkčný objekt sa nachádza v historickej zástavbe mesta v atraktívnej diplomaticko-obchodnej zóne, s priamym prístupom motorových vozidiel, v blízkosti dopravných uzlov mestskej hromadnej dopravy. Objekt je presvetlený, vybudovaný vo vysokom štandarde moderného architektonicko-technického riešenia. Priestory prízemia a troch ďalších podlaží sú vybudované ako čiastočné open space kancelárske priestory alebo ako uzavreté celky s viacerými kanceláriami. Dve podlažia suterénnych priestorov sú vyhradené na parkovanie osobných áut a na technické priestory, archívy a pod. Samotné parkovacie státia sú prístupne z ulice autovýťahom, príp. zo zadného traktu objektu.

Na prízemí je vstup do budovy s reprezentačnou vstupnou halou. Administratívne priestory sú na tomto podlaží rozdelené do troch administratívne samostatných celkov, s prípadnou možnosťou riešenia aj ako ucelenej plochy, dispozične pripravenej na veľkoplošnú kanceláriu, prípadne expozitúru, školiace, výstavné, reprezentačné priestory. Vzhľadom na možnosť priameho vstupu z ulice je možné priestor na prízemí upraviť aj ako tzv. „klientske pracovisko“. Ďalšie priestory sú navrhované tak, aby tvorili na každom podlaží jeden administratívny celok, alebo rozdelené do viacerých administratívne samostatných celkov s vlastnými WC (vrátane spŕch), čajovými kuchynkami a vlastnými technickými priestormi štruktúrovanej kabeláže. Veľkosť kancelárií je navrhnutá tak, aby umožňovala maximálnu variabilitu (s úpravami veľkoplošného – open space priestoru aj na menšie kancelárie podľa potrieb nájomcu). Pracovné miesta sú prioritne orientované smerom k oknám, pričom z hľadiska štruktúrovanej kabeláže a vnútorného osvetlenia je možné umiestniť pracovné miesta aj do vnútorných priestorov. Pri vchode na prízemí je miestnosť strážnej služby s dvadsaťštyrihodinovou dennou prevádzkou, nakoľko vstup osôb do objektu je chránený. Strážna služba zároveň plní aj funkciu recepcie.

Vertikálne sú priestory prepojené dvojramenným schodiskom a osobným výťahom pre osem osôb, ktorý zabezpečuje bezbariérový pohyb v celom objekte. Časť strechy je využitá na terasy so zeleňou. Administratívne priestory je možné z technického hľadiska (štruktúrovaná kabeláž) prepojiť medzi jednotlivými podlažiami.

K dispozícii sú parkovacie miesta v garážach v suterénoch S-1 a S-2. Vzhľadom na dispozíciu objektu je možné jednému nájomcovi prenajať celý objekt alebo realizovať nájom po jednotlivých podlažiach, alebo záujemcom prenajať časť podlažia. Kancelárske priestory sú teda pripravené na prenájom podľa individuálnych požiadaviek budúceho nájomcu.

Štandard vybavenia objektu: optická prípojka, klimatizácia, možné zmeny vnútornej dispozície, samostatné meranie spotreby elektrickej energie, dutinová podlaha, štruktúrované rozvody počítačovej a telefónnej siete, elektronický zabezpečovací a kamerový systém, elektronický požiarny systém, hliníkové okenné a dverné konštrukcie, celosklené bezrámové vnútorné dvere z kaleného skla, veľkoplošné obklady a dlažby, kuchynky, 40 parkovacích miest priamo v objekte, v garážach v suterénoch S-1 a S-2.

The historic building, renovated to a high standard, is located in the Old Town on the corner of Palisády - Štetinova streets. Magnificent sunny spaces on three floors and in the attic create closed units, each with its own bathroom and kitchen. The premises can also be connected to larger layout units. The raised basement with the entrance from Štetinova Street can also be used as a commercial and administrative space. Excellent accessibility from all major directions at one of the best addresses in Slovakia, in a location with more than a century of tradition.

The office building provides maximum comfort, functionality and safety at low operating costs. Administrative spaces are of a high standard, each office with air conditioning, structured cabling, each separate unit is protected by its own electronic security alarm, fire alarm, and has its own metering of electricity consumption. The building is guarded 24 hours a day by guard service with reception. There are archive spaces in the basement. There are parking spaces for tenants in the underground garage, accessible from Štetinova street. For visitors to tenants, we offer the possibility of parking in the closed yard of the building Palisády 36.

The multifunctional building is located in the historic build-up area of the city in an attractive diplomatic and commercial zone, with direct access to motor vehicles, near the transport hubs of public transport. The building is sunlit, built to a high standard of modern architectural and technical solutions. The ground floor and three other floors are built as partial open office space, or as closed units with several offices. Two sublevel floors are reserved for parking cars and for technical rooms, archives, etc. The parking spaces themselves are accessible from the street by car lift, or from the rear block of the building.

Entrance to the building is on the ground floor, with a representative entrance hall. The administrative premises on this floor are divided into three administratively separate units, with the optional possibility of a solution as a complete area, dispositionally prepared for a large office, or branch, training, exhibition, representation spaces. Due to the possibility of direct entry from the street, it is possible to adjust the space on the ground floor as the so-called "Client workplace". Other spaces are designed to form one administrative unit on each floor, or divided into several administratively separate units with their own toilets (including showers), tea kitchens and their own technical spaces of structured cabling. The size of the offices is designed to allow maximum variability (with modifications of large - open space to smaller offices, according to the needs of the tenant). The workplaces are primarily oriented towards the windows, while in terms of structured cabling and interior lighting it is also possible to place the workplaces in the interior area. There is a guard room at the entrance on the ground floor, with twenty-four hours of daily operation, as the entry of people into the building is protected. The security service also serves as a reception.

Vertically, the spaces are connected by a double staircase and a personal elevator for eight people, which ensures a barrier-free movement throughout the building. Part of the roof is used for terraces with greenery. From a technical point of view (structured cabling), the administrative premises can be connected between the individual floors.

There are parking spaces in the sublevel garages S-1 and S-2. Due to the disposition of the building, it is possible to rent the entire building to one tenant, or to rent the individual floors, or to rent part of the floor to those interested. Thus, the office space is ready for rent, according to individual requirements of the future tenant.

Standard of building equipment: optical connection, air conditioning, possible changes of internal layout, separate measurement of electricity consumption, hollow floor, structured wiring of computer and telephony network, electronic security and camera monitoring system, electronic fire alarm system, aluminium window and door structures, all-glass frameless interior doors, made of tempered glass, large-area tiling and paving, kitchenettes, 40 parking spaces directly in the building, in sublevel garages S-1 and S-2.